Тема № 6. Право собственности на землю
 Главная страница Электронная библиотека экономической и деловой литературы  Земельное право

Лекции по предмету: "Земельное право"

СОДЕРЖАНИЕ

Тема № 6. Право собственности на землю

Ст. 20 Закона « о Земле»

В РК признаются и равным образом защищаются государственная и частная собственность на землю .

Земля в РК является государственной собственностью .

Земельные участки могут находится в частной собственности на основаниях и в пределах , установленных Законом О земле.

Субъектами права собственности - это граждане РК ,юридические лица РК. , иностранные лица и лица без гражданства, а также иностранные юридические лица.

Согласно Гражданскому кодексу собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему земельным участком. На основаниях и пределах предусмотренных законом. Права государства как собственника землиосуществляют государственные органы в соответствии их компетенции.

Право собственности на земельные участки возникают путем:

1.Предоставления права собственности.

2. передачи права собственности.

3.перехода права собственности в порядке универсального правопреемство(
наследование реорганизация юридического лица.)

Право собственности возникает на основе актов государственных органов

Гражданско-правовых сделок и иных оснований.

Предоставление, передача и переход права собственности должны, осуществляться с учетом целевого назначения земельного участка .

Собственность граждан и юридических лиц.

Земельные участки , находящиеся в гос. собственности могут быть предоставлены в частную собственность.. Гражданам РК для ведения крестьянского хозяйства, личного подсобного хозяйства, лесоразведения, садоводства , индивидуального жилищного идачного строительства., а также под застройку производственными и непроизводственными зданиями .

При выходе гражданина из гражданства Р К эти земельные участки подлежат отчуждению или переоформлению.

В частной собственности негосударственных юридических лиц РК могут находиться земельные участки , предоставленные для ведения товарного сельскохозяйственного производства ., лесоразведения , под застройку производственными и непроизводственными зданиями.

В частной собственности иностранных граждан , лиц без гражданства и иностранных юридических лиц могут находиться земельные участки под застройку производственными и непроизводственными зданиями.

Право собственности на земли сельскохозяйственного назначения .

Такие земельные участки могут находиться в частной собственности .Земельные
участки сельскохозяйственного назначения на праве частной собственности
предоставляются            гражданам РК для ведения крестьянского хозяйства и негосударственным юридическим лицам для ведения товарного сельскохозяйственного производства и лесоразведения. На платной основе. .Выплата сумм, осуществляется по цене равной кадастровой стоимости земельного участка определяемой в соответствии со ст . 10,11 Закона «О земле».Лица полностью внесшее плату имеют право на совершение любых видов сделок , не запрещенных законодательством РК., юридических лица по истечении 10 лет с момента, государственной регистрации право частной собственности на земельный участок. Выплата сумм может производиться в рассрочку до десяти лет по письменному заявлению лиц.. Собственник земельного участка вправе сдавать земельный участок без изменения его целевого назначения во временное пользование на основе договора о временном пользовании земельным участком..

Государственная собственность на землю.

В го. собственности находятся земельные участки , предоставленные органам государственной власти , го. организациям и учреждениям , используемые для нужд обороны , занятые особо охраняемыми природными территориями оздоровительного иисторике - культурного назначения , лесного и водного фонда , общего пользования на землях населенных пунктов , пастбищного и сенокосного угодья и другие земли .

 

Скачать лекции и ответы на тесты по предмету "Земельное право"

Яндекс.Метрика

Rambler's Top100