Должностная инструкция руководителя группы по инвентаризации
строений и сооружений
Должностные обязанности. Осуществляет руководство
производственной деятельностью группы по инвентаризации строений
и сооружений производственного и гражданского назначения в целях
обеспечения государственного надзора за их составом и
техническим состоянием. Разрабатывает планы работ по
инвентаризации строений и сооружений, организует их выполнение.
Распределяет работы между участниками группы, устанавливает им
производственные задания. Контролирует объем, своевременность и
качество выполненных работ. Принимает непосредственное участие в
техническом освидетельствовании строений и сооружений,
подлежащих государственному надзору, определении их стоимости
для целей учета, налогообложения, взимания государственной
пошлины и иных государственных целей, в обосновании методов
ведения работ по обследованию строений и сооружений в натуре,
осуществлении их плановой съемки, определении их качественных
характеристик, подготовке графических материалов и поясняющих
документов. Организует работу по составлению технических
паспортов строений (домовладений, помещений) и сооружений,
формированию на них инвентарных дел. Организует ведение
статистического учета строений и сооружений, реестров объектов
учета, подлежащих государственному надзору, подготовку
документации для хранения в архиве. Присваивает кадастровые
номера строениям (домовладениям, помещениям), сооружениям.
Контролирует правильность оформления выписок из реестров,
технических паспортов, экспликаций объектов учета. Дает
консультации юридическим и физическим лицам по вопросам
технической инвентаризации и регистрации строений и сооружений,
оформлению сделок, прав и обязательств собственников строений и
сооружений. Обеспечивает участников группы геодезическими и
измерительными приборами, нормативными и справочными
материалами. Контролирует соблюдение правил охраны труда и
техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины,
правил внутреннего трудового распорядка. Организует работу по
повышению квалификации и профессионального мастерства участников
группы.
Должен знать: законодательные и иные нормативные правовые акты
по обеспечению государственного надзора за составом и
техническим состоянием строений и сооружений производственного и
гражданского назначения; методические и инструктивные материалы
по учету, технической инвентаризации и регистрации недвижимого
имущества и сделок с ним; порядок налогообложения и страхования
недвижимого имущества; организацию и технологию строительных
работ, правила эксплуатации строений и сооружений
производственного и гражданского назначения; методы
инструментальной съемки земельных участков, строений и
сооружений; строительные нормы и правила; порядок разработки,
ведения и хранения установленной документации по инвентаризации
строений и сооружений; методы определения стоимости строений и
сооружений; порядок оформления сделок и прав на недвижимое
имущество; действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги;
основы организации труда и управления; принципы оплаты труда и
материального стимулирования; основы законодательства о труде;
правила и нормы по охране труда.
Требования к квалификации. Высшее профессиональное (техническое)
образование и стаж работы в должности инженера по инвентаризации
строений и сооружений не менее 2 лет или среднее
профессиональное (техническое) образование и стаж работы в
должности инженера по инвентаризации строений и сооружений не
менее 5 лет. |
